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| 合理公平的群眾擁護的征收決定 |
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| 關鍵字：北京拆遷律師 dbzz重置價的計算方法就其本質來說，北京拆遷律師屬于房地產評估方法中的成本法，但重置價實際上還不是成本價，只是成本價的主要組成部分。從當前拆遷市場來看，能勝任城市拆遷工作的拆遷企業還為數不多，他們除了機構的功能不健全，拆遷律師自有資金缺乏，抗風險能力差等原因外，主要還是隊伍不適應拆遷工作市場化運作的要求，www.yzmlawyer.com技術、經濟、管理人員明顯缺少，尤其缺少能熟練掌握與拆遷相關的法律、法規、政策以及其他拆遷業務知識的人，缺少有一定社會閱歷、工作經歷，且知識淵博的、資深的、善做思想工作的人。關鍵在于是否對一把手的行為有更強大的監督制約方式，是否給予下屬乃至群眾對領導干部提拔考評更多的發言權。只有讓黨政一把手敬畏群眾的言論嚴于律己寬于待人，北京拆遷律師才能充分發揮集體的智慧作出科學合理公平的群眾擁護的征收決定。讓農民永久地分享到工業文明和城鎮化帶來的土地增值、土地紅利等土地收益。全面實行征地統一年產值標準和區片綜合地價。制定征地統一年產值標準和區片綜合地價是完善征地補償機制、實現同地同價的重要舉措，也是提高征地補償標準、維護農民權益的必然要求，各類建設征收農村集體土地都必須嚴格執行。對于新上建設項目，在用地預審時就要嚴格把關，確保項目按照公布實施的征地統一年產值標準和區片綜合地價核算征地補償費用，足額列入概算征地補償、北京拆遷律師安置方案的審批要求：有關人民政府國土房管行政主管部門將征地補償、安置方案報人民政府審批時，應當附具被征地農村集體經濟組織、農村村民或者其他權利人的意見及采納情況，舉行聽證會的，還應當附具聽證筆www.yzmlawyer.com |
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